משכנתאות
רגולציה חדשה במשכנתאות: מה ארגונים חייבים לדעת כדי להגן על העובדים שלהם
בדצמבר 2025, בנק ישראל פרסם טיוטת הוראה חדשה שמטרתה להפוך הקלות זמניות שהוכנסו בתקופת הקורונה ומלחמת "חרבות ברזל" להקלות קבועות, תוך הטלת מגבלות על סיכונים פיננסיים. ההנחיות הללו, שצפויות להיכנס לתוקף לאחר תקופת הערות ציבור, משנות את כללי המשחק בשוק המשכנתאות ומשפיעות ישירות על מיליוני לווי משכנתאות בישראל. עבור ארגונים – בעיקר חברות הייטק, סטארט-אפים
איך לבחור את המשכנתא הנכונה עבורך עם אריאל פרדו – ייעוץ משכנתא מקצועי
בחירת משכנתא טובה מרגישה לפעמים כמו כניסה לחדר מלא דלתות, כשכל דלת מובילה לעולם אחר של ריביות, מושגים וקנסות. מי שמבקש ודאות, יציבות ושקט נפשי, צריך יותר מטבלת אקסל – צריך הבנה עמוקה של התמונה המלאה. כאן נכנסת לתמונה מומחיות שמתרגמת שפה בנקאית להחלטות פשוטות וברורות. כשיש ליד ההגה יד מקצועית ואמינה, הדרך לבית החלומות
איך הוא הפך ממסורב משכנתא לבעלים גאה של דירה – הסיפור המלא
הוא הגיע לרגע הזה שבו החלום על דירה כמעט התפוגג: תשובה קצרה מהבנק, "סירוב", והלב צונח. כמה טלפונים, קצת בלבול, והרבה סימני שאלה – עד שהחליט לאסוף את החלקים ולהבין מה אפשר לשנות. במקום להרים ידיים, הוא פתח את המספרים, בדק הרגלים פיננסיים, והתחיל לבנות דרך מחדש. היום, אותו אדם מחזיק מפתח ביד, ומספר איך
מחזור משכנתאות חכם: כך תשלמו פחות ותסיימו לשלם מהר יותר
משכנתא היא אחד מהחובות הכבדים ביותר שאנשים לוקחים על עצמם במהלך חייהם. אבל מי אמר שצריך לשלם יותר ממה שצריך? עם תכנון נכון וחכמה פיננסית, אפשר לחסוך הרבה כסף ולסיים את התשלומים הרבה יותר מהר. במאמר זה נחקור איך מחזור משכנתאות יכול לשנות את כללי המשחק עבורכם ולשפר את מצבכם הכלכלי. מה זה בעצם
כיצד משכנתא הפוכה יכולה לשפר את רמת החיים לאחר הפרישה?
מי אמר שפרישה חייבת להיות מלווה בדאגות כלכליות? הבית שלכם, הנכס היקר ביותר, יכול להיות המפתח לשיפור משמעותי באיכות החיים בגיל הזהב. משכנתא הפוכה, מוצר פיננסי חדשני, מציעה פתרון יצירתי לפנסיונרים המעוניינים לשמר את עצמאותם הכלכלית ולממש את חלומותיהם. בכתבה זו נסקור כיצד משכנתא הפוכה יכולה לשנות את חייכם לטובה. מהי משכנתא הפוכה? משכנתא
חשבתם לקחת משכנתא חוץ בנקאית? הכירו את המרכז להבראה פיננסית!
רכישת דירה היא אחת ההחלטות החשובות ביותר בחיינו. רבים מאיתנו נדרשים לקחת משכנתא כדי לממן את הרכישה. לצד הבנקים, קיימות גופים חוץ בנקאיים המציעים משכנתאות בתנאים שונים. לפני שאתם מחליטים לקחת משכנתא חוץ בנקאית, חשוב להכיר את היתרונות שלה וכן את האפשרויות העומדות לרשותכם. הכירו את המרכז להבראה פיננסית. מהי משכנתא חוץ בנקאית? משכנתא
אלו הטיפים הכי חשובים בלקיחת משכנתא
אחת ההחלטות המשמעותיות בחיינו היא לקיחת משכנתא. מדובר בהלוואה ארוכת טווח בעלות גבוהה, אותה יש להחזיר על פני שנים רבות. עם זאת, משכנתא מאפשרת לרבים לרכוש בית ולהגשים חלום. כדי לקחת משכנתא בצורה מושכלת, חשוב להקפיד על כמה טיפים חיוניים. בדיקת היכולת הפיננסית אחד הדברים החשובים ביותר לפני לקיחת משכנתא הוא לבדוק היטב את
מה זה מיחזור משכנתא – המדריך המלא
מיחזור משכנתא היא אסטרטגיה פיננסית שבעלי נכסים שוקלים לעתים קרובות כדי לשפר את מצבם הפיננסי או כדי לנצל תנאי שוק נוחים. זה כרוך בהחלפת המשכנתא הקיימת במשכנתא חדשה, בדרך כלל עם תנאים שונים והגבלות אחרות. במדריך הזה, נכיר את כל מה שחשוב לדעת על מיחזור משכנתא, ונעזור לכם להבין האם זו הבחירה הנכונה עבורכם.
כל מה שאתם צריכים לדעת על תמהיל משכנתא
ניווט בעולם המשכנתאות יכול להיות מורכב, עם אפשרויות ותנאים שונים שיש לקחת בחשבון. מונח אחד שעולה תדיר הוא "תמהיל משכנתא". הכוונה היא לשילוב של סוגים שונים של משכנתאות המשמשות באסטרטגיית מימון דירות. במאמר זה נסקור את כל מה שצריך לדעת על תמהיל משכנתא. הבנת הרעיון והיתרונות של תמהיל משכנתא מנצח יכולה לעזור לבעלי בתים לקבל
3 דגשים עיקריים לאחר לקיחת משכנתא שכדאי להכיר
לאחר שבחרתם יועץ משכנתאות מקצועי וקיבלתם את המשכנתא בתנאים המיטביים ביותר לצרכים והמטרות שלכם, נראה כי משימת המשכנתא הושלמה וניתן להתחיל ולהתכונן לשלבים הבאים לקראת הכניסה לדירה. אך למעשה, ישנם עדיין מספר דגשים שכדאי להכיר, גם לאחר לקיחת המשכנתא פתיחת תיק משכנתא – השלב האחרון? משכנתא היא אחת ההלוואות המשמעותיות שכמעט כולנו לוקחים בכדי
היום שאחרי – כיצד מנהלים תקציב נכון לאחר המשכנתא?
לקחתם משכנתא, הכל היה טוב ויפה עד שנוכחתם לראות שאמנם הצלחתם להשיג משכנתא זולה ומשתלמת, אך היא ממש מכבידה עליכם. ניהול התקציב החודשי הפך למשהו מעיק שרק מתחמקים מלבצע אותו ואולי אתם אפילו לא יודעים שאפשר גם אחרת. כי משכנתא לא חייבת להיות מעיקה. אז מה עושים במקרה כזה? איך עורכים סדר בתקציב המשפחתי?
הכל על משכנתא הפוכה
משכנתא הפוכה היא משכנתא המיועדת לבני שישים ומעלה. יש לה יתרונות רבים אך אם נשווה אותה למודל ירושה עצמית, נגלה כי לכל שיטת מימון, יתרונות ייחודיים לו. אם אתם בני שישים ומעלה ואתם מחבטים מה עדיף, משכנתא הפוכה או ירושה עצמית, בדיוק בשבילכם מיועדת הכתבה הזו. כאן ריכזנו עבורכם את המידע בנושא. מוזמנים להכיר את
כאן בניתי את ביתי – 4 סיבות לפנות ליועץ משכנתאות
לקיחת משכנתא היא הלוואה יקרה ואולי היקרה ביותר בחייו של האדם הממוצע. אף אחד לא מעוניין לשלם מאות אלפי שקלים כשהוא יודע שהוא יכל למנוע את התשלום שלהם מראש על ידי תשלום לאיש מקצוע העוסק בהוזלת ריביות במוסדות פיננסים. זו בדיוק המטרה של יועץ משכנתאות ולכן גם יותר ויותר אנשים פונים ליועץ משכנתאות כדי לרכוש
7 טיפים חשובים בלקיחת משכנתא ראשונה
המון זוגות צעירים עומדים בפני לקיחת משכנתא בשלב מסוים בחייהם וזאת כאשר הצליחו להגיע להון עצמי מספיק גבוה לרכישת דירה. כיוון שמדובר בהתחייבות שלרוב אורך עשרות שנים, בין 20-25 ישנם המון דברים שחשוב לקחת בחשבון, השפעות שיכולות להיות בעתיד ומהם התנאים הטובים ביותר עבורכם בלקיחת משכנתא. במאמר זה נסביר מהם הטיפים החשובים ללקיחת משכנתא נטולת
סקירה כללית של מסלולי משכנתא
מעוניינים לקחת משכנתא אבל אין לכם מושג איך זה עובד? ידעתם שישנם מסלולים שונים אשר ניתן לשלב ביניהם? ריכזנו עבורכם סקירה כללית של מסלולי המשכנתא, אשר תעזור לכם לקבל הבנה על לקיחת ההלוואה ובכך תמנעו מטעויות פיננסיות קריטיות. רגע מה, יש כמה מסלולים? כאמור, ישנם מסלולים שונים ללקיחת משכנתא ובניית תמהיל משכנתא נכון תעזור
מחזור משכנתא – מתי זה הזמן הנכון לעשות זאת
אי פעם חשבתם לעצמכם, מה היה קורה אם היו מלמדים אותנו בבית הספר, מקצועות אשר יעזרו לנו כאנשים בוגרים? איך לדעתכם, היו ההישגים שלנו נראים, לולא היינו לומדים בתיכון מקצוע כמו כלכלה, פיננסים, ונדל"ן? לבטח, היציאה את העולם "הבוגר", הייתה הופכת לקלה הרבה יותר. כיום, בני הנוער, יוצאים מבית הספר ללא שום הכנה מוקדמת, לגבי
הגדלת משכנתא – כל הדרכים שחייבים להכיר
הגדלת משכנתא היא אופציה טובה לאלו הרוצים לקחת הלוואה עם אפשרות להחזר חודשי לאורך שנים ארוכות. איך מבצעים הגדלת משכנתא? הגדלת משכנתא כאשר לקוח לוקח משכנתא מהבנק הוא מקבל מימון מהבנק לצורך קניית נכס בהתאם למחיר ולשווי של הנכס לפי הערכת שמאי. את הסכום שניתן צריך הלווה להחזיר לאחר המון שנים כתלות בהסכם שנחתם
מה ההבדל בין משכנתא פנסיונית לבין משכנתא חוץ בנקאית?
עולם המושגים הקיים בתחום המשכנתאות בפרט, והעולם הפיננסי בכלל, יכול לבלבל רבים מהאנשים הרוצים לקחת הלוואה או משכנתא לצורך מסוים, ולגרום ללווים חוסר סבלנות ואי הבנה. אם אתם רוצים לקחת משכנתא או שחסר לכם כסף למטרה מסוימת – בין אם זה טיול, אירוע, עזרה לקרוב משפחה או רצון למנף כספים למטרת השקעה, אנו ננסה לפשט
דע את זכויותיך: בכל הקשור לביטוח מבנה למשכנתא
על פי נתוני בנק ישראל, תשלומי המשכנתא החודשיים תופסים את הנתח המשמעותי ביותר בפעילות הכלכלית של אזרחי ישראל. אין זו הפתעה, שכן רכישת דירה כרוכה בתשלום רב ודורשת הלוואה לטווח ארוך מאוד. ובכן, אם מדובר בהתחייבות כל כך מהותית ויקרה, חשוב להכיר ולהבין את האמצעים הבירוקרטיים והכספיים הנלווים לה, דוגמת ביטוח המבנה ומחזור המשכנתא.
סיוע בהחזר משכנתא
בעוד שחלק מהאנשים מעדיפים לשלם חודש בחודש את תשלומי השכירות, חלקם האחר של האנשים כבר משלמים על משכנתא. בין אם כך או כך, שכירות וגם משכנתא דורשות יציבות כלכלית מסוימת. במרוצת השנים, לפעמים אדם שלקח משכנתא מגלה שהוא כבר לא יכול לעמוד בה. האם יקבל סיוע מהמדינה? אלו לא מקרים נדירים במיוחד, אנשים חותמים על
משכנתא במימון מלא וייעוץ משכנתאות
לא מעט אנשים הושפעו בריאותית ופיזית כתוצאה מחשיפה לנגיף הקורונה, אין ספק שגם תחומים רבים בתעשיות השונות בארץ ספגו פגיעה כזו או אחרת. בין אם מדברים על ייעוץ משכנתאות או נושאים פיננסיים אחרים, בימינו גישתם של אנשים כנראה זהירה יותר משנים עברו. בעוד שאף אחד מאיתנו לא ממש דמיין את שנת 2020 הנוכחית מתחילה שבה
האם לנכים יש הטבות בלקיחת משכנתא?
משכנתא הינה אחד הכלים החשובים ביותר בישראל. זאת משום שבלעדיה, קשה מאד ואף בלתי אפשרי לרוכש דירה. בדיוק בגלל זה חשוב להבין אילו הטבות מגיעות לך בעת לקיחת המשכנתא. בשנים האחרונות חלו שינויים בעולם המשכנתא לאנשים עם מוגבלות, שעליהם נפרט כעת. מה הייתה הבעייתיות טרם השינויים? לפני השינויים, חברות ביטוח רבות, לא הסכימו לבטח
מה זה מחזור משכנתא ומה מטרתו
עולם המשכנתאות טומן בחובו שימוש בהמון מושגים שלחלק מאיתנו נשמעים זרים, רחוקים ומנוכרים. אין ספק שמי שלא מגיע מעולם המשכנתאות, עלול להיתקל בקשיים רבים בדרך ולמצוא את עצמו מציב סימני שאלה רבים במהלך תהליך בקשת המשכנתא, קבלת המשכנתא, תשלומי המשכנתא ועוד. אחד מהמושגים הבולטים ביותר בעולם המשכנתאות שחשוב מאוד שתכירו את המושג מחזור משכנתא, שיכול
למה חובה להיעזר ביועץ משכנתאות כאשר לוקחים משכנתא?
בין אם אתם זוגות צעירים ובין אם אתם מבוגרים שלראשונה מתעניינים ברכישת דירה אחרי שנים של שכירת דירות, אתם בוודאי מתלבטים אם להתייעץ עם יועץ משכנתאות או לא. במאמר הקרוב ננסה לפתור את השאלה שמטרידה את כולנו: למה חובה להיעזר ביועץ משכנתאות כאשר לוקחים משכנתא? חובה? כן, חובה כאשר לוקחים משכנתא עולות לא מעט
פסגה משכנתאות – מהות החברה והייחודיות
חברת פסגה משכנתאות הינה חברה ייחודית אשר מתמחה במתן ייעוץ למשכנתאות, מתוך מטרה להוזיל את עלות המשכנתא ומקסום ההתאמה ללקוח. במאמר זה נסביר כיצד תוכלו גם אתם להצטרף למאות הלקוחות המרוצים של החברה, באופן אשר ישרת כהלכה את מטרותיכם הכלכליות. פסגה למשכנתאות: שירות אישי לכל אורך הדרך חברת פסגה משכנתאות נחשבת בשנים האחרונות לאחת
סוגי משכנתאות – מה הכי מתאים לכם
הגעתם למסקנה שאתם לא מוכנים להמשיך ולשלם שכר דירה כל החיים? אתם רוצים לקנות נכס שבסופו של דבר תוכלו להעביר לילדים? אם כך, סביר להניח שגם אתם, כמו רוב הישראלים, תצטרכו לקחת משכנתא. השאלה היא איך עושים זאת, איזה מסלול יתאים לכם יותר וכמה ריבית תשלמו. מבולבלים? לפניכם כל התשובות. איך לבחור את מסלול המשכנתא
הטבות במשכנתא – למי מגיע ואיך ניתן לקבל אותן
זכאות למשכנתא, היא הלוואה בתנאים מועדפים שמעניקה המדינה באמצעות בנקים מורשים, לצורך רכישה או בניית דירה למגורים. המדינה קבעה קריטריונים לזכאות, כדי לעזור למגזרים שונים באוכלוסייה לרכוש דירה משלהם. ההלוואה מאפשרת רכישה מיידית של דירה ופירעון החזרים בתנאים נוחים. אילו סוגי סיוע אפשר לקבל לרכישת דירה? מחיר למשתכן עבור: זוגות נשואים או ידועים בציבור
ייעוץ משכנתאות בקריות /חיפה
מתלבטים לגבי לקיחה של משכנתא? ובכן, באמצעות חברת מסלולים תוכלו לקבל ייעוץ משכנתאות מדויק אשר מותאם למצבכם הפיננסי הנוכחי והעתידי. כל הפרטים לגבי ייעוץ משכנתאות מקצועי ומהימן – במאמר הבא. ייעוץ משכנתאות – הדרך הבטוחה ביותר לקחת משכנתא אם אתם עומדים לרכוש נכס, וודאי אתם יודעים כי מדובר ברכישה משמעותית מבחינה פיננסית, ומשום כך עליכם
כך תבחרו את מסלול המשכנתא הטוב ביותר עבורכם
הבנתם לאחרונה שהדרך היחידה שבה תוכלו להגשים את החלום על רכישת דירה היא על ידי משכנתא שתיקחו מהבנק? אם כך, אתם לא לבד. רוב האנשים בישראל צריכים את עזרת הבנק ולכן זה טבעי לראות שכל הבנקים מציעים משכנתאות מסוגים שונים. למעשה, תחום המשכנתאות בימינו כל כך נרחב, עד כי לא ברור לרוב האנשים מאיפה בכלל
האם הלוואת גישור זו אופציה ששווה לכם לשקול
להביט סביבכם ולהבין שהדירה שקניתם לפני כמה שנים כבר קטנה מידי ושאתם לא יכולים להמשיך לחיות בה זו הבנה שרבים מאיתנו מגיעים אליה. בכל תקופה בחיים אנחנו זקוקים לנכס אחר ולכן זה טבעי שכאשר הייתם רק זוג צעיר, יכולתם להסתפק בדירה הרבה יותר קטנה. היום, לעומת זאת, כשיש לכם כבר שלושה ילדים בגיל ההתבגרות, החיים
האם לקחת משכנתא זה תמיד חייב להיות מסובך
מטרידה אתכם המחשבה על כך שאתם משלמים מזה שנים את המשכנתא של בעל הבית שלכם? אתם מרגישים שאתם "זורקים" כסף על שכירויות וכי בסופו של דבר לא יישאר לכם ביד דבר? אין לכם דירה שתוכלו להוריש לילדים? אם כך, אולי ינחם אתכם לדעת שאתם ממש לא היחידים שמתלבטים לגבי כל העניין הזה. למעשה, רוב הישראלים
משכנתא לסגירת חובות – הדרך הטובה ביותר
במצב הכלכלי הקשה אליו נקלעים רבים מהציבור הישראלי קיימים מגוון פתרונות לסגירת החובות. אחד מהפתרונות הללו הוא משכנתא לסגירת חובות. משכנתא לסגירת חובות – מהי? משכנתא לסגירת חובות היא למעשה הגדלת משכנתא קיימת על בית אשר נמצא בבעלותנו, כאשר מטרת לקיחת המשכנתא היא לקחת את כל ההלוואות החיצוניות אשר נוצרו ולהכניס אותן לתוך המשכנתא. בדרך
מיחזור משכנתא – האם זה כדאי גם לכם?
כולנו שומעים על אנשים שלוקחים משכנתא ובדרך כלל מדובר על זוגות צעירים. לכן זה טבעי שגם כל החברים שלכם מצאו את עצמם כבר חותמים מול הבנק על הלוואה גדולה ורצינית כזאת ואין ספק שגם אתם בחרתם לעשות זאת כדי לקנות נכס. מה שמאפיין משכנתאות בעידן המודרני, זה שאנחנו לוקחים אותן בסביבות גיל 30 והן מלוות
מה זו משכנתא בלון והאם זה יכול להתאים לכם?
לקנות דירה זה תמיד היה משהו שעניין אתכם אבל האמת היא שעשיתם את זה רק פעם אחת בחיים לפני עשרות שנים? אם כך, ברור מדוע גם עכשיו, כאשר אתם ניצבים שוב מול המשימה הזאת, אתם מרגישים לא נרגשים ולא רגועים. מאיפה מתחילים? ואיך בכלל אפשר יהיה לממן את הדירה החדשה? רוב האנשים שרוצים לעבור דירה,
איך לוקחים משכנתא מחיר למשתכן?
הגרלת מחיר למשתכן משגעת את המדינה כבר לא מעט שנים ובהחלט אפשר להבין מדוע. בפועל, יש הרבה מאוד אנשים בישראל שרק אם הם יעלו בהגרלה ויזכו במחיר הזה – יוכלו לקנות למשפחות שלהם דירות. הסיבה לכך היא שבישראל מחירי הדיור מאוד גבוהים ולכן, אם גם אתם זכיתם במחיר למשתכן, זה ברור מדוע אתם מרגישים ברי